> Навигация
 > Здесь
 > Що таке Форекс

Мабуть багато з Вас вже натикалися в Інеті на такий термін як Форекс. Ми спробували пояснити простою мовою це явище світового ринку >>Більше про Форекс.

 > Экономика по категориям
Экономика
Рынок труда
Фондовый рынок
Рынок информации
Рынок недвижимости
Производственный сектор
Сектор услуг
Финансы
Информационные технологии
Разное
 > Словник
Словник економічних термінів А-Б В-Г Д-Е З-Й К-Л М-Н О-П Р-С Т-У Ф-Х Ц-Ч Ш-Я Акція Акціонерне товариство Військовий комунізм Економічні цикли Економіка Ярмарок Біржа Економікс Кейнсіанство Кузнець Саймон Сміт Протекціонізм Монетарізм
 > Посмотрите
 > Популярное
04.05.08 - Уникальная возможность подработать!
26.08.08 - Увеличение туристического потока в Украину в 2008 году
08.09.10 - Загадочный налоговый кодекс
21.05.09 - Сельское хозяйство Украины на грани исчезновения
26.08.08 - Больше экономики - меньше политики
25.03.09 - О мерах против контрафакта
24.03.09 - О ситуации на финансовой рынке США
25.11.08 - Строительство и недвижимость в Украине. Кризис
01.12.08 - Курс гривны. Девальвация
03.11.08 - Доски объявлений
 > Интеловские курсы
Преподаватели многих общеобразовательных школ, профессионально-технических училищ, техникумов проходят "интеловские" курсы, т.е. курсы, программа которых бала разработана Институтом компьютерных технологий по программе корпорации Intel.
Чем хороши эти курсы?
Далее
 > Потребительская корзина
Потребительская корзина семьи (споживчий кошик). Но не многие реально представляют, что это такое, и что конкретно находится в этой пресловутой корзине и сколько она стоит.
Введите слово для поиска :

 Недвижимость    Способы инвестирования в зарубежную недвижимость

Недвижимость за рубежом, особенно в европейских странах, становится все более привлекательной для российских граждан. Популярность эта связана не только с желанием перебраться жить за границу. Многие россияне приобретают недвижимостьза рубежом с целью получать с нее в дальнейшем неплохой доход. Это и не удивительно. Если с умом вложить свои инвестиции в европейскую недвижимость, то можно получать ежегодный доход в размере 20-30 % при меньших рисках, чем, скажем, в той же Москве. Еще одним положительным моментом является то, что в некоторых странах Восточной Европы можно по средней цене обычной квартиры в Москве приобрести жилье выше классом.

В зависимости от целей инвестора, существует множество способов вложения средств в зарубежную недвижимость с целью получения дохода. Если инвестор располагает сразу той суммой, которая необходима для покупки недвижимости и его цель - сохранить свои деньги и нести при этом минимальные риски, то самым подходящим вариантом для него является покупка недвижимости в одной из развитых стран со стабильной экономикой. Для этого подойдут такие города как Париж и его курорты, Лондон и т.п. Купля-продажа недвижимости в этих местах может принести доход в 10-30 % годовых. Если же инвестор хочет получать более быстрый доход, то ему следует обратить свое внимание на страны Восточной Европы, в которых недвижимость дорожает в среднем на 20% в год, а в Таллинне и Риге в прошлом году подорожала даже на 50 %. Однако в этом случае риски более высоки и, к сожалению, рост цен в этих странах начинает замедляться. Поэтому инвесторам стоит поторопиться. Купленная в этих странах недвижимость будет еще пару лет приносить доход в размере 20-25 % в год. Есть еще один нюанс, на который стоит обратить внимание при покупке недвижимости за рубежом – практически во всех странах Европы иностранцам можно свободно приобрести недвижимость, однако с землей все обстоит иначе. В странах, недавно вступивших в Евросоюз, в законодательстве есть некоторые преграды для приобретения земли. Однако существуют законные схемы, с помощью которых можно все эти преграды обойти. Однако такая ситуация складывается не везде. Например, на Кипре или в Испании для приобретения недвижимости или земли иностранцу достаточно иметь загранпаспорт и определенную сумму на счетах в европейских банках, включая и российские банки.

Для граждан, не имеющих достаточной суммы для покупки недвижимости, существует другой способ – приобретение жилья в кредит. Российским гражданам проще всего брать кредит на эти цели в банках опять же Испании и Кипра, и, пожалуй, Португалии. Для того, чтобы получить кредит на покупку недвижимости в этих странах, гражданину России достаточно предоставить документы, подтверждающие его доход и факт уплаты подоходного налога. Важно, что для европейских банков платежеспособным кандидат считается только в случае, если он тратит на оплату кредита до 30 % от своего дохода. Если верить словам управляющего директора компании Estate Service, ставка по ипотечному кредиту в банках Испании, Кипра и Португалии приблизительно одинаковая и составляет 4,5 % и выше, а сумма кредита покрывает 60-70 % стоимости приобретаемой недвижимости и выдается на срок до 20 лет.


10.07.09     Просмотров: 1840
 > Рекомендуем
 > Скачать бесплатно
Все материалы по экономике и информатике: лекции, решение задач, методички можно скачать бесплатно. Для этого нужно зарегистрироваться, затем войти.
 > Реклама
 > Учителям
Уважаемые работники образования! Если у Вас есть какие-то материалы Вашего авторства из тематики нашего сайта и Вы хотите разместить их на нашем сайте, пишите нам. Мы с Вами свяжемся и разместим Ваши материалы с указанием Вашего авторства.
 > Рекомендуем
 > Создание презентаций
В настоящее время актуальность приобрела проблема проведения открытых уроков по общеобразовательным дисциплинам (в частности по предмету «Основы экономики») с применением мультимедийных технологий.
С чего начать?
 > Посетители
Rambler's Top100
 > Мета
МЕТА - Украина. Рейтинг сайтов
 
Главная О сайте Экономика факты Файл-архив Статьи Карта сайта E-Mail
Сделано на CMS Danneo 0.5.2 © 2017