> Навигация
 > Здесь
 > Що таке Форекс

Мабуть багато з Вас вже натикалися в Інеті на такий термін як Форекс. Ми спробували пояснити простою мовою це явище світового ринку >>Більше про Форекс.

 > Экономика по категориям
Экономика
Рынок труда
Фондовый рынок
Рынок информации
Рынок недвижимости
Производственный сектор
Сектор услуг
Финансы
Информационные технологии
Разное
 > Словник
Словник економічних термінів А-Б В-Г Д-Е З-Й К-Л М-Н О-П Р-С Т-У Ф-Х Ц-Ч Ш-Я Акція Акціонерне товариство Військовий комунізм Економічні цикли Економіка Ярмарок Біржа Економікс Кейнсіанство Кузнець Саймон Сміт Протекціонізм Монетарізм
 > Посмотрите
 > Популярное
04.05.08 - Уникальная возможность подработать!
26.08.08 - Увеличение туристического потока в Украину в 2008 году
08.09.10 - Загадочный налоговый кодекс
21.05.09 - Сельское хозяйство Украины на грани исчезновения
26.08.08 - Больше экономики - меньше политики
25.03.09 - О мерах против контрафакта
24.03.09 - О ситуации на финансовой рынке США
25.11.08 - Строительство и недвижимость в Украине. Кризис
01.12.08 - Курс гривны. Девальвация
03.11.08 - Доски объявлений
 > Интеловские курсы
Преподаватели многих общеобразовательных школ, профессионально-технических училищ, техникумов проходят "интеловские" курсы, т.е. курсы, программа которых бала разработана Институтом компьютерных технологий по программе корпорации Intel.
Чем хороши эти курсы?
Далее
 > Потребительская корзина
Потребительская корзина семьи (споживчий кошик). Но не многие реально представляют, что это такое, и что конкретно находится в этой пресловутой корзине и сколько она стоит.
Введите слово для поиска :

 Недвижимость    Зарубежное ипотечное кредитование

Все знают, что квартиру в столице купить весьма проблематично, потому что, они иногда в ужаснейшем состоянии, а рынок ипотечного кредитования в нашей стране еще далек от идеала. Так из-за чего мы все время смотрим в одну и ту же сторону? Ведь существует практическая и реальная возможность за эти денежные средства приобрести квартиру за рубежом. В иностранной квартире обязательно будет качественный ремонт, который для нашей страны является евро ремонтом, а также бассейн и многие другие важные удобства. Всё, что вам нужно, это получить кредит в иностранном банке. Такая схема покупки рассчитана и на среднестатистический класс, потому что многие представители среднего класса имеют весьма серьезные материальные средства. Покупая квартиру в иностранном государстве, вы можете не переживать по всем встряскам экономики и несуразиц с налогообложением. При этой ситуации, зачастую, многие начинают пользоваться различными кредитными схемами в отличие от сделок минувших лет, которые совершались с помощью наличных средств.

Реальная ипотека.

Именно «реальная ипотека» и является настоящим стимулом для вклада российских денежных средств в иностранную недвижимость. В качестве справочной информации мы можем привести ряд стран, где наши граждане могут относительно легко получить ипотечный кредит. 1. Остров «Кипр». 2. Турецкая республика. 3. Испания. В остальных западных странах, можно рассчитывать на то, что вам пойдут на встречу при выдаче ипотеки. В любой стране действуют свои законы, и мы вам настоятельно рекомендуем с ними ознакомиться.

Процесс получения ипотеки.

Разумеется, когда вы получаете кредит как нерезидент страны, вы лишаетесь многих дисконтов, но, зачастую, российские граждане и не рассчитывают на радушный прием. В иностранном банке, чаще всего, требуется внести примерно 30 процентов от полной стоимости недвижимости, в виде первоначального взноса, и получить кредит на оставшиеся 70 процентов. При этом срок выплаты, как правило, составляет от 10-ти до 20-ти лет. Кредитные ставки по процентам часто варьируются от 3-х до 6-ти процентов в год. Кредитные средства выдаются под залог наличествующей недвижимости. Весь пакет документов на недвижимость вам выдается сразу после полного гашения займа.

Процесс проверки платежеспособности клиента в любой стране почти аналогичный, за исключением определенных тонкостей. Вам надо предоставить информации о собственном месячном доходе, а также подтвердить, что ваши месячные доходы превышают выплаты банку в три раза. Также вам необходимо в обязательном порядке предоставить несколько справок из финансового учреждения о состоянии лицевого счета, и, как вариант, несколько рекомендательных писем от потенциального работодателя. Весь предоставленный пакет документов должен быть заполнен на официальном языке той страны, в которой вы планируете получить кредит. Кроме того пакет документов, должен быть заверен нотариусом в обязательном порядке. Иногда требуются дубликат пакета документов, которые свидетельствуют о том, какой недвижимостью или другим имуществом вы обладаете.

Потенциальные растраты на получение кредитных средств составляют, как правило, 2 процента от полной суммы недвижимого имущества. На оценку покупаемой недвижимости банк в среднем затрачивает примерно неделю. Гашение кредита вы можете решить сами, но лучше оплачивать ежемесячными платежами. После получения кредита все довольно просто. Банк по безналичному расчету оплачивает вашу квартиру, а вы платите банку законные комиссионные. Если вы, по неопределенным причинам просрочили выплату, то банк имеет право увеличить ставку по процентам. Если у вас затянулась оплата, то в течение квартала вы можете лишиться и собственных уже выплаченных средств и купленной недвижимости. Если вы принимаете решение гасить кредит досрочно, то должны быть готовы к тому, что с вас будет взят немаленький штраф. После всего этого вы имеете право вступить во владение собственной квартирой.

В зависимости от того в какой иностранной валюте вы берете кредит, лучше брать в национальной валюте страны, в которой вы находитесь. Доподлинно известно, что цены в местной валюте редко падают. Такая валюта как франк или евро не очень подходит, в силу постоянного продолжительного роста. Мы вам рекомендуем брать кредит в долларах США или в Йенах с процентной ставкой 0.5 процента в год.

автор Simple777
09.12.09     Просмотров: 1827
 > Рекомендуем
 > Скачать бесплатно
Все материалы по экономике и информатике: лекции, решение задач, методички можно скачать бесплатно. Для этого нужно зарегистрироваться, затем войти.
 > Реклама
 > Учителям
Уважаемые работники образования! Если у Вас есть какие-то материалы Вашего авторства из тематики нашего сайта и Вы хотите разместить их на нашем сайте, пишите нам. Мы с Вами свяжемся и разместим Ваши материалы с указанием Вашего авторства.
 > Рекомендуем
 > Создание презентаций
В настоящее время актуальность приобрела проблема проведения открытых уроков по общеобразовательным дисциплинам (в частности по предмету «Основы экономики») с применением мультимедийных технологий.
С чего начать?
 > Посетители
Rambler's Top100
 > Мета
МЕТА - Украина. Рейтинг сайтов
 
Главная О сайте Экономика факты Файл-архив Статьи Карта сайта E-Mail
Сделано на CMS Danneo 0.5.2 © 2017