> Навигация
 > Здесь
 > Що таке Форекс

Мабуть багато з Вас вже натикалися в Інеті на такий термін як Форекс. Ми спробували пояснити простою мовою це явище світового ринку >>Більше про Форекс.

 > Экономика по категориям
Экономика
Рынок труда
Фондовый рынок
Рынок информации
Рынок недвижимости
Производственный сектор
Сектор услуг
Финансы
Информационные технологии
Разное
 > Словник
Словник економічних термінів А-Б В-Г Д-Е З-Й К-Л М-Н О-П Р-С Т-У Ф-Х Ц-Ч Ш-Я Акція Акціонерне товариство Військовий комунізм Економічні цикли Економіка Ярмарок Біржа Економікс Кейнсіанство Кузнець Саймон Сміт Протекціонізм Монетарізм
 > Посмотрите
 > Популярное
04.05.08 - Уникальная возможность подработать!
26.08.08 - Увеличение туристического потока в Украину в 2008 году
21.05.09 - Сельское хозяйство Украины на грани исчезновения
08.09.10 - Загадочный налоговый кодекс
26.08.08 - Больше экономики - меньше политики
25.03.09 - О мерах против контрафакта
24.03.09 - О ситуации на финансовой рынке США
01.12.08 - Курс гривны. Девальвация
25.11.08 - Строительство и недвижимость в Украине. Кризис
03.11.08 - Доски объявлений
 > Интеловские курсы
Преподаватели многих общеобразовательных школ, профессионально-технических училищ, техникумов проходят "интеловские" курсы, т.е. курсы, программа которых бала разработана Институтом компьютерных технологий по программе корпорации Intel.
Чем хороши эти курсы?
Далее
 > Потребительская корзина
Потребительская корзина семьи (споживчий кошик). Но не многие реально представляют, что это такое, и что конкретно находится в этой пресловутой корзине и сколько она стоит.
Введите слово для поиска :

 Недвижимость    Финансовый кризис и стоимость жилья

Финансовый кризис затронул большинство сегментов рынка недвижимости. За последние годы рынок подмосковной недвижимости переживал небывалый подъем, объемы продаж стремительно росли, а цены достигали заоблачных высот. Покупка квартиры в Москве была недоступной роскошью для менеджера среднего звена. Что в свою очередь спровоцировало рост интереса к квартирам, расположенным за пределами МКАД, так как цены на них были более доступные, и как следствие они были более востребованные среди населения. Как не трудно догадаться такой повышенный интерес вскоре спровоцировал рост цен на Подмосковное жилье. Но кризис внес свои коррективы и на сегодняшний день стоимость квартир в Подмосковье с такой же скоростью опускаются к прежнему «допиковому» уровню.

Стоимость жилья в Москве существенно снизилась, и московские квартиры стали доступными для разных слоев населения, что повлекло резкое падение интереса к подмосковному жилью. Те же кто не может позволить себе аренду квартиры в Москве, либо снимают комнаты, или вовсе уезжают из столицы в поисках более стабильного места для жизни.

Для того, чтобы удержаться на плаву подмосковным собственникам жилья приходится в ускоренном темпе, работая на опережение московских арендаторов, снижать цены на квартиры. Но с другой стороны, цены-то эти изначально были сильно завышены. К примеру, на пике популярности можно было снять однокомнатную квартиру на окраине близлежайших подмосковных городов за 17 тыс.рублей. Сегодня можно снять за эти деньги гораздо более комфортное жилье, с отличными характеристиками, в месте с хорошей транспортной доступностью. Также к основным причинам падения цен в Подмосковье можно смело отнести и то, что девелоперы, для того чтобы удовлетворить спрос столичных арендаторов, реализовали несколько многоэтажных проектов, а местные собственники, в свою очередь, отремонтировали и подготовили к продаже и аренде большой объем вторичного жилья. Что в свою очередь спровоцировало ситуацию, когда предложение в несколько раз превышает спрос, сократившейся из-за кризиса, а цены в свою очередь естественно снижаются.

В то же время, на рынке сохраняется неравномерность цен — встречаются предложения, где цены подешевели до 7-10 тыс. рублей, но в тоже время встречаются отдельные подмосковные квартиры по-прежнему оцененные в 20-25 тыс. руб. Конечно, такие квартиры отличаются повышенным комфортом: наличие ремонта, обстановка, меблировка, транспортная доступность. Временами из Подмосковья добраться до города можно значительно быстрее, чем из отдельных ее районов. Но в перспективе и этим квартирам предстоит снижение цен, так как спрос на предложения бизнес-класса намного ниже, чем на эконом-класс.

По большому счету ценовая политика относительно Подмосковного жилья на сегодняшний день оптимально приближена к реальным ценам. Так сказать данный сегмент рынка переживает сейчас естественную коррекцию. Так что сегодня подмосковное жилье стало намного доступнее, и после завершения рецессии можно говорить о том, что Подмосковный рынок найдет своего арендатора.


16.06.09     Просмотров: 1764
 > Рекомендуем
 > Скачать бесплатно
Все материалы по экономике и информатике: лекции, решение задач, методички можно скачать бесплатно. Для этого нужно зарегистрироваться, затем войти.
 > Реклама
 > Учителям
Уважаемые работники образования! Если у Вас есть какие-то материалы Вашего авторства из тематики нашего сайта и Вы хотите разместить их на нашем сайте, пишите нам. Мы с Вами свяжемся и разместим Ваши материалы с указанием Вашего авторства.
 > Рекомендуем
 > Создание презентаций
В настоящее время актуальность приобрела проблема проведения открытых уроков по общеобразовательным дисциплинам (в частности по предмету «Основы экономики») с применением мультимедийных технологий.
С чего начать?
 > Посетители
Rambler's Top100
 > Мета
МЕТА - Украина. Рейтинг сайтов
 
Главная О сайте Экономика факты Файл-архив Статьи Карта сайта E-Mail
Сделано на CMS Danneo 0.5.2 © 2017